La modificación del título constitutivo en la propiedad horizontal tras la ley 8/2013, de 26 de junio = The amendments of the deed of constitution in horizontal property after law 8/2013, of june 26th

Martínez Ortega, Juan Carlos . (2013) La modificación del título constitutivo en la propiedad horizontal tras la ley 8/2013, de 26 de junio = The amendments of the deed of constitution in horizontal property after law 8/2013, of june 26th. RDUNED : revista de derecho UNED (13), 2013 (2º semestre) p. 313-332. ISSN: 1889-9912

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Título La modificación del título constitutivo en la propiedad horizontal tras la ley 8/2013, de 26 de junio = The amendments of the deed of constitution in horizontal property after law 8/2013, of june 26th
Autor(es) Martínez Ortega, Juan Carlos
Materia(s) http://udcdata.info/021523
Derecho
Resumen El autor analiza la incidencia que la reciente Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas tendrá en las modificaciones que se realicen en el título constitutivo de los edificios regidos por el sistema de Propiedad Horizontal. Además, se profundizará en las operaciones registrales de desafectación y afectación de elementos comunes, y de todos los requisitos técnicos y jurídicos que se precisan para conseguir que las escrituras públicas que documenten estos actos se realicen con las máximas garantías, que faciliten la inscripción en el Registro de la Propiedad de los elementos desafectados y formados como nuevos e independientes a favor del adquirente, liberándole de la posible asunción de cargas no deseadas por descuido de los profesionales implicados. Se dará realce especial a la actuación del Notario en todos estos documentos y cómo su diligencia y cabal asesoramiento a los otorgantes puede deparar plena seguridad jurídica preventiva.
Abstract
The author analyses the incidence that the newly Law 8/2013, of June 26th of rehabilitation, regeneration and urban renewal will have in the amendments of the deed of constitution of buildings regulated by the Horizontal Property system. In addition, there will be an in-depth examination of involvement and reversal registry operations of common elements and all the technical and legal requirements needed to ensure that the Public Deeds that documents these acts are made with the maximum guarantees that facilitate the registration in the Real Estate Property of disaffected elements and transformed into new and independent elements in favor of the purchaser, that can release him/her from the possible assumption of unwanted liens through carelessness of the professionals involved. The role of the Notary in all these documents will be greatly enhanced, as his/her diligence and efficient advice to the grantors can guarantee full legal certainty.
Palabras clave modificación título constitutivo en la Propiedad Horizontal
desafectación y afectación
actuación notarial
mendment of the deed of constitution in Horizontal Property
involvement and reversal
notarial work
Editor(es) Universidad Nacional de Educación a Distancia (España). Facultad de Derecho
Fecha 2013-07-01
Formato application/pdf
Cobertura 313
Identificador http://e-spacio.uned.es/fez/view/bibliuned:RDUNED-2013-13-6055
bibliuned:RDUNED-2013-13-6055
Publicado en la Revista RDUNED : revista de derecho UNED (13), 2013 (2º semestre) p. 313-332. ISSN: 1889-9912
Idioma es
Versión de la publicación publishedVersion
Tipo de recurso Article
Derechos de acceso y licencia info:eu-repo/semantics/openAccess
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0
Tipo de acceso Acceso abierto

Tipo de documento: Artículo de revista
Collections: RDUNED : revista de derecho UNED. Año 2013, n. 13
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Creado: Mon, 24 Mar 2014, 14:19:27 CET