Derecho a la vivienda y desahucios: la protección del deudor hipotecario en la jurisprudencia del TJUE

Medina Guerrero, Manuel . (2015) Derecho a la vivienda y desahucios: la protección del deudor hipotecario en la jurisprudencia del TJUE. Teoría y realidad constitucional, 36, segundo semestre, 261-282

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Título Derecho a la vivienda y desahucios: la protección del deudor hipotecario en la jurisprudencia del TJUE
Título paralelo Right to housing and evictions: the protection of the mortgage debtor in the EUCJ’s case-law
Autor(es) Medina Guerrero, Manuel
Materia(s) Derecho
Resumen En los últimos años ha sido objeto de un amplio debate la configuración del procedimiento de ejecución hipotecaria, en el que se ha puesto el acento en sus deficiencias en una situación de crisis tan profunda como la que estaban padeciendo las familias en España. Especialmente, recibió severas críticas porque tradicionalmente ha restringido las posibilidades que tiene el deudor de oponerse a la ejecución. Y sin embargo, el Tribunal Constitucional, en repetidas ocasiones, había declarado la constitucionalidad del sistema procesal hipotecario, incluyendo la limitación de los motivos de oposición. En este contexto, el papel del TJUE ha sido determinante para que se procediera a la modificación del marco normativo interno al objeto de acomodarlo al derecho europeo (Directiva 93/137/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores). Con todo, la circunstancia de que la solución proviniera del derecho europeo en materia de protección de consumidores no debe eclipsar la circunstancia de que el principio de eficacia, que constituye el eje central de la argumentación del TJUE, no es sino expresión del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 47 de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea.
Abstract In the last years, the issue of mortgage enforcement proceedings in Spain has been the subject of an extensive debate drawing attention to the deficiencies of such procedure in a situation of severe crisis like the one Spanish households were experiencing. Particularly, it was highly criticized because there has been traditionally quite restricted possibilities of opposition for the defendant. However, the system of mortgage enforcement, including the limitation of grounds of objection, had been repeatedly declared in conformity with the Constitution by the Constitutional Court. In this context, the role of the Court of Justice of the EU has been crucially important in fine-tuning the national legal provisions in light of the European legal instruments (Directive 93/13/ EEC on unfair terms in consumer contracts). Nonetheless, the fact that the solution found in EU law emanates from the sphere of consumer protection law should not overshadow the fact that the principle of effectiveness is the main element at the basis of the reasoning of the Court, which in an expression of the principle of effective judicial protection enshrined in Article 47 of the Charter of Fundamental Rights of the European Union.
Palabras clave Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea
derecho a la tutela judicial efectiva
derecho a la vivienda
procedimiento de ejecución hipotecaria
cláusulas abusivas
Charter of Fundamental Rights of the European Union
right to an effective remedy
right to housing
mortgage enforcement proceedings
unfair terms
Editor(es) Universidad Nacional de Educación a Distancia (España). Facultad de Derecho
Fecha 2015-07-01
Formato application/pdf
Identificador bibliuned:TeoriayRealidadConstitucional-2015-36-5035
http://e-spacio.uned.es/fez/view/bibliuned:TeoriayRealidadConstitucional-2015-36-5035
ISSN - identifier 1139-5583, EISSN: 2174-8950
Nombre de la revista Teoría y realidad constitucional
Número de Volumen 36
Página inicial 261
Página final 282
Publicado en la Revista Teoría y realidad constitucional, 36, segundo semestre, 261-282
Idioma spa
Versión de la publicación publishedVersion
Tipo de recurso Article
Derechos de acceso y licencia http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0
info:eu-repo/semantics/openAccess
Tipo de acceso Acceso abierto

Tipo de documento: Artículo de revista
Collections: Set de artículo
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Teoría y realidad constitucional. Año 2015, n. 36
 
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Creado: Wed, 23 Dec 2015, 03:19:39 CET